Guia Completo para Construção de Casas de Madeira
Do sonho à chave na porta, construir uma casa de madeira é uma sequência de sete etapas. Este guia percorre-as todas, com o que decidir e o que evitar em cada uma.
1. Defina o programa — e o teto do orçamento
Quantos quartos, que uso (permanente, férias, rendimento), que prazo? Some ao preço da casa a fundação, as ligações, os projetos e as taxas. Só com o envelope total definido vale a pena avançar.
2. Valide o terreno antes de o comprar
PDM, índices, redes, acessos, servidões — e um pedido de informação prévia à câmara. Temos uma checklist completa dedicada a este passo, que é onde mais projetos morrem.
3. Escolha o modelo (ou desenhe um)
Compare plantas, áreas e preços — na nossa gama, do T0 de 42 m² ao T6 de 145 m², tudo está publicado. Pondere desde já a parede dupla isolada se for viver na casa todo o ano.
4. Licencie com método
Arquitetura, especialidades, alvará: é a fase mais longa do processo. Um dossiê bem instruído e equipas habituadas a estruturas de madeira encurtam meses de espera.
5. Prepare o terreno
Fundação (laje ou ensoleiramento conforme o solo), abertura de valas para as redes e acesso para o transporte. Tudo isto pode decorrer enquanto a casa é produzida em fábrica.
6. Assista à montagem
É a parte espetacular: em poucos dias, o que era uma laje passa a ser uma casa com paredes, telhado, redes interiores e casa de banho equipada.
7. Ligue, vistorie, mude-se
Ligações às redes públicas, vistoria final e licença de utilização. Falta só a mudança. Do início ao fim, conte com meses — não anos. Fale connosco e comece pela etapa 1 com acompanhamento.